企业意见：无
建议：
1.按税 法规 定， 利息收入 按 照 合同约定 的 债 务人应付 利 息 的日
期确认收入的实现，可以进行纳税调减。
2.确认 该项 利息 收入属于 调 节 利润，并 未 实 现，未来 有 合 同取
消的可能，调减有风险；
3.税务 师不 应扩 大执业风 险 ， 根据目前 证 据 发表意见 ， 按 照税
法规定，可以调减。
（北京鑫税广通税务师事务所提供）
【案例 2】还建项目视同销售收入的价格如何确定
基本情况：
某房地产企业开发的项目中，包括商业、写字楼、住宅、车位
等业态，其中住宅包括商品房、自住型商品房、经适房三个类型。
该项目自住型商品房和经适房在招标文件中确认为还建项目，单价
已经由政府确定，不得更改。在进行该项目的完工清算时，还建用
房的销售收入应做视同销售收入处理，同时，将此金额确认为项目
拆迁补偿费计入开发成本。
问题：
如何确定还建项目视同销售收入的价格?
政策依据：
